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Cosa è il Superbonus 110%

Il superbonus è una detrazione del 110% che si applica alle spese documentate per migliorare l’efficientamento energetico e/o sismico degli immobili in proprietà o in uso, sostenute dal 1° luglio 2020 al 31 dicembre 2021.

È un’agevolazione introdotta dal D.L Rilancio che eleva al 110% l’aliquota di detrazione delle spese sostenute per specifici interventi di efficientamento energetico, antisismici, di installazione impianti fotovoltaici e di colonnine per la ricarica veicoli elettrici negli edifici

Guarda il nostro Video Tutorial oppure consulta questa pagina per avere tutte le informazioni su come ottenere la detrazione fiscale prevista con il Superbonus 110%, a chi si rivolge, quali interventi è possibile portare in detrazione e come sfruttare la possibilità di cessione del credito.

Per ogni chiarimento o ulteriore informazione, non esitare a contattarci!

Chi sono i beneficiari del Superbonus 110%

  • Persone fisiche *
  • Condomìni
  • Istituti Autonomi Case popolari e cooperative di abitazione a proprietà indivisa
  • Organizzazioni non lucrative di utilità sociale, organizzazioni di volontariato, associazioni di promozione sociale
  • Associazioni e società sportive dilettantistiche

Il superbonus è riconosciuto a unità immobiliari (escluse quelle con categorie catastali A/1 abitazioni di tipo signorile, A/8 ville e A/9 castelli e palazzi)

Rispetto agli interventi di efficientamento energetico la condizione per poter accedere all’agevolazione è che le opere realizzate garantiscano il miglioramento di due classi energetiche, o il raggiungimento della classe energetica più alta, da dimostrare attraverso APE pre e post intervento

* Per il beneficiario “Persona fisica" il Superbonus è riconosciuto nel numero massimo di 2 unità immobiliari

Documenti necessari per ottenere il Superbonus 110%

Oltre agli adempimenti previsti, per ottenere l’agevolazione il beneficiario deve acquisire:

L’asseverazione tecnica sugli interventi di efficienza energetica e di riduzione del rischio sismico, che certifichi il rispetto dei requisiti tecnici e la congruità delle spese sostenute per gli interventi agevolati

Il visto di conformità dei dati relativi alla documentazione è rilasciato dai CAF e dai professionisti abilitati

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Come ottenere la detrazione al 110%

La detrazione è riconosciuta nella misura del 110%, da ripartire tra gli aventi diritto in 5 quote annuali di pari importo, entro i limiti di capienza dell’imposta annua derivante dalla dichiarazione dei redditi.

In alternativa alla detrazione diretta il beneficiario può optare per:

Un contributo anticipato sotto forma di sconto sul corrispettivo, effettuato dai fornitori dei beni o servizi (cd. sconto in fattura)

La cessione del credito corrispondente alla detrazione spettante. La cessione può essere disposta in favore di altri soggetti, ottenendo così il pagamento del corrispettivo

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